物件名 サンクレイドル高槻上牧
所在地 大阪府高槻市神内二丁目151番1(地番)
交通 阪急電鉄京都線「上牧」駅徒歩3分
総戸数 54戸 (他管理事務室1戸、集会室(多目的スペース)1戸)
敷地面積 1,721.06 ㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
用途地域 第1種住居地域
建築確認番号 第NK20-0145号 (令和02年6月26日)
開発許可番号 高都審第52号 (令和02年5月18日)
高都審第52-2号 (令和02年9月17日)
高都審第52-3号 (令和02年12月14日)
駐車場 44台(内訳 機械式43台、平置1台:内軽専用1台)[月額使用料/6,000円~10,000円]
ミニバイク置場 3台(内訳 屋根無3台) [月額使用料/1,000円]
自転車置場 108台(内訳 平置23台、スライドラック式85台)[月額使用料/300円・400円]
管理形態/管理方式 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定 西暦2022年9月 下旬
売主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣 (5) 第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社リンクトラスト
〒550-0004 大阪府大阪市西区靱本町1-4-8 本町KAZビル3F
宅建業:大阪府知事 (1) 第60270号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社TK都市建築設計
施工 多田建設株式会社

第2期 予告販売概要

販売スケジュール 【予告広告】
本広告は、予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。
また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください (第2期販売予定時期/西暦2021年12月上旬)
販売戸数 4戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 54.76㎡~69.83㎡
予定最低価格 2,900万円台(100万円単位)
予定最高価格 4,200万円台(100万円単位)
バルコニー面積 7.41㎡~10.54㎡
サービスバルコニー面積 3.60㎡・5.07㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定

第1期 販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 4戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 57.39㎡~69.83㎡
最低価格 32,990,000円
最高価格 43,590,000円
バルコニー面積 7.60㎡~10.54㎡
サービスバルコニー面積 3.60㎡・5.07㎡
管理費(月額) 12,160円~14,460円
修繕積立金(月額) 5,740円~6,980円
修繕積立基金(引渡時一括払) 309,960円~376,920円
管理準備金(引渡時一括払) 12,160円~14,460円

最終情報更新日 西暦2021年10月25日
次回更新予定日 西暦2021年11月8日

※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分、車での所要時間は時速30kmとして換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
※電車での所要時間は、2021年3月時点をもとにしております。
※周辺環境写真は西暦2020年6月に撮影したものです。※掲載の地図の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。
※完成予想図は、設計図書に基づいて描いたものです。また、監督官庁の指導、施工上の都合により外観、仕様、色彩、植栽等が変更になる場合があります。


【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/りそな銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/50万円以上1億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●融資金利/0.470%(変動金利2.475%より2.005%引下げ。なお金利は西暦2021年10月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
●その他条件等
※提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は銀行負担)※継続して安定収入のある方。※引下げ金利は審査により適用されない場合があります。◎取扱管理事務手数料/55,000円(消費税込)※別途火災保険料をご負担いただきます。※概算ですので実際は端数など異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。借入申込資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。

【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
●販売価格35,990,000円 202号室 Bタイプ 3LDK 頭金500,000円 借入額35,490,000円 返済期間35年 月々83,393円 ボーナス月加算49,631円
●販売予定価格29,890,000円 303号室 Cタイプ 2LDK 頭金500,000円 借入額29,390,000円 返済期間35年 月々75,903円 ボーナス月加算0円

【ご来場特典】

Amazonギフトカード1000円分をプレゼント
●対象期間 2021.8.3~2021.12.31
●ご来場特典は1世帯1回限りとなります。
●学生及び未成年の方は対象外となります。既婚者・ご結婚予定の方はご夫婦でご来場ください。
●ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いた方が対象となります。
●過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場または資料請求されていないお客様が対象となります。
●内容によってはお断りする場合があります。
●他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用はできません。
●来場特典は予告なく終了または変更となる場合があります。
●来場特典はアンケートのご住所へ後日発送となります。
●詳細は販売スタッフにお問い合わせください

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