| 物件名 | サンクレイドル浦安Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新井1丁目514-4 |
| 交通 |
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 102戸 他 管理事務所1戸、キッズルーム(集会室)1戸 |
| 敷地面積 | 3,386.57 ㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認18第00670号 (平成30年12月28日) |
| 駐車場 | 敷地内 57台（内訳:機械式42台 平置14台 福祉車両優先1台）［月額使用料／13,000円～16,000円］ |
| バイク置場 | 敷地内 10台［月額使用料／1,000円］ |
| 自転車置場 | 敷地内 214台(内訳:ラック式 204台 来客用10台)［月額使用料／200円～400円］ |
| 管理形態／管理方式 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 入居予定 | 西暦2020年9月 下旬 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業：国土交通大臣 (4) 第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特-30）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
株式会社ワールドレジデンシャル 〒105-0021 東京都港区東新橋2-14-1NBFｺﾓﾃﾞｨｵ汐留4F 宅建業：国土交通大臣 (2) 第8031号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社光和設計 |
| 施工 | 株式会社淺川組 |
第３期 予告販売概要
| 販売スケジュール | 【予告広告】 本広告は、予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください （第3期販売予定時期／西暦2020年3月下旬） |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 61.83㎡～66.34㎡ |
| 予定最低価格 | 3,300万円台（100万円単位） |
| 予定最高価格 | 4,400万円台（100万円単位） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡～11.16㎡ |
| テラス面積 | 10.44㎡ |
| 専用庭面積 | 24.07㎡[月額使用料/未定] |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 未定 |
| 備考 | 販売予定時期を西暦2020年2月10日時点より、西暦2020年2月下旬から西暦2020年3月下旬に変更いたしました。 |
先着順販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 62.06㎡～70.99㎡ |
| 最低価格 | 35,980,000円 |
| 最高価格 | 49,980,000円 |
| 最多価格帯 | 4,400万円台（3戸）（100万円単位） |
| バルコニー面積 | 9.09㎡～15.22㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 38.70㎡[月額使用料/1,940円] |
| 室外機置場面積 | 1.92㎡～4.81㎡ |
| 管理費(月額) | 12,228円～13,878円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,210円～7,100円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 335,340円～383,400円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 12,228円～13,878円 |
第２期７次 販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.83㎡・66.41㎡ |
| 最低価格 | 36,980,000円 |
| 最高価格 | 43,980,000円 |
| バルコニー面積 | 10.37㎡ |
| テラス面積 | 9.72㎡ |
| 専用庭面積 | 22.41㎡[月額使用料/1,120円] |
| 管理費(月額) | 12,188円・13,038円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,180円・6,640円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 333,720円・358,560円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 12,188円・13,038円 |
| 最終情報更新日 | 西暦2020年2月17日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 西暦2020年3月2日 |
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
※掲載の環境写真は、西暦2018年7月に撮影したものです。
※浦安13年ぶりのBIG PROJECTについて(※1)
不動産データバンクカンパニー「MRC」調べ。2006年4月以降、東京メトロ東西線「浦安」駅最寄りに供給される、総戸数100戸を超える物件は13年ぶりとなります。
※掲載の完成予想CG、概念図はすべて図面を元に描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
※入居予定時期を西暦2020年7月下旬から西暦2020年9月下旬に変更しました。