物件名 サンクレイドル深江駅前
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目14番9(地番)
交通 阪神本線「深江」駅徒歩2分
JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅徒歩15分
総戸数 32戸
敷地面積 912.06 ㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第NK18-1145号 (平成31年2月12日)
開発許可番号 開発許可第6913号 (平成30年10月23日)
開発変更許可第1341号 (令和元年6月20日)
駐車場 10台 (内訳 機械式9台、平置1台) 空き 10台 [月額使用料/16,000円~20,000円]
バイク置場 4台 (内訳 屋根有4台) 空き 4台 [月額使用料/2,000円]
自転車置場 64台 (内訳 平置9台:内3人乗対応9台 、スライドラック式55台) 空き 62台 [月額使用料/400円~500円]
管理形態/管理方式 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定 即入居可
建築年月 西暦2020年3月27日
売主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣 (4) 第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4淀屋橋戸田ビル5階
宅建業:国土交通大臣 (3) 第8114号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社D&D建築設計事務所
施工 株式会社淺川組

第2期 販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 3戸
間取り 2LDK
専有面積 53.56㎡~55.61㎡
最低価格 29,990,000円
最高価格 39,990,000円
バルコニー面積 9.36㎡~13.53㎡
管理費(月額) 15,530円~16,050円
修繕積立金(月額) 4,280円~4,450円
修繕積立基金(引渡時一括払) 273,920円~284,800円
管理準備金(引渡時一括払) 15,530円~16,050円

先着順販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 6戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 53.56㎡~62.83㎡
最低価格 31,490,000円
最高価格 40,780,000円
バルコニー面積 9.36㎡~9.68㎡
テラス面積 13.53㎡
専用庭面積 11.43㎡[月額使用料/570円]
サービスバルコニー面積 1.66㎡
管理費(月額) 15,530円~17,890円
修繕積立金(月額) 4,280円~5,030円
修繕積立基金(引渡時一括払) 273,920円~321,920円
管理準備金(引渡時一括払) 15,530円~17,890円

最終情報更新日 西暦2021年3月2日
次回更新予定日 西暦2021年3月16日

※本物件敷地は私道に面しているため、私道負担84.81㎡(持分1/6)があります。
※航空写真(西暦2018年5月撮影)は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※現地からの距離は地図上の概則です。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
※2. 総戸数32戸に対して、南向き住戸は26戸(約81%)になります。
※3. 総戸数32戸に対して、角住戸率50%(16戸)になります。
※トップページ記載の人物写真はimage photoです。


【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/りそな銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●融資金利/0.470%(変動金利2.475%より2.005%引下げ。なお金利は西暦2021年3月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
●その他条件等
※提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は銀行負担)※継続して安定収入のある方。※引下げ金利は審査により適用されない場合があります。◎取扱管理事務手数料/55,000円(消費税込)※別途火災保険料をご負担いただきます。※表示金利・条件は2021年3月現在のものであり、変更になる場合があります。※概算ですので実際は端数など異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。借入申込資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。

【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
●販売価格29,990,000円 103号室 Cタイプ 2LDK 頭金90,000円 借入額29,900,000円 返済期間35年 月々69,988円 ボーナス月加算43,427円

【総額1億円プレゼントキャンペーン】
1住戸100万円相当の購入応援資金プレゼント
※2021年1月30日~2021年3月7日までにご成約頂いたお客様且つ、2021年3月31日までに物件の引渡しが可能なお客様を対象とします。
※1住戸上限100万円相当の購入資金をサービスするものであり、現金の提供はありません。
※101号室、103号室、104号室、201号室、206号室は本キャンペーンの対象外となります。
※定員に達した場合、告知無く終了する場合があります。予めご了承下さい。
※その他キャンペーン(弊社他物件キャンペーンを含む)及びサービスとは併用できません。
※本キャンペーンは2021年3月31日までに入居可能な完成物件及び完成予定物件を期間内にご契約頂いたお客様先着100名様が対象となります。
※詳しくは現地係員までお問い合わせ下さい。
※新生活応援キャンペーンについては2021年1月29日をもって終了となります。

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